ท้องที่เด็ดทำเลดี

ถนนรังสิต-องครักษ์

สภาพทั่วไป พื้นที่ทั้ง 2 ฝั่งของถนนในช่วงต้นๆมีทั้งโรงเรียน ธนาคาร ที่ทำการไปรษณีย์ และโรงพยาบาลเอกปทุม จากคลอง 5 เป็นต้นไปเป็นเขตพื้นที่ศูนย์ราชการของอำเภอธัญบุรี วิทยาลัยการปกครอง สถาบันเทคโนโลยีราชมงคล ที่ว่าการอำเภอธัญบุรี ศาลจังหวัดธัญบุรี โรงพยาบาลธัญบุรี โรงเรียนธัญรักษ์ สำนักงานที่ดิน สถานีตำรวจ ส่วนช่วงปลายถนนไล่ไปตั้งแต่คลองสิบสามจนถึงคลองสิบหก มีแหล่งชุมชนที่เพาะพันธุ์ไม้ดอกไม้ประดับขายอยู่ริมถนน  โดยเฉพาะที่บริเวณคลองสิบห้านั้นมีโรงเรียนนานาชาติรวมบัณฑิต  ISR องครักษ์ (ISR  School  Ongkarak  The Golf  Academy) ซึ่งเป็นโรงเรียนนานาชาติแห่งแรกของไทยที่เปิดสอนทั้งหลักสูตรวิชาการควบคู่ไปกับการสอนหลักสูตรกอล์ฟ และมหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ (มศว.) สถานศึกษาสำคัญอีกแห่งหนึ่ง การเดินสู่ถนนสายนี้นับว่าสะดวกสบายมาก  มีเส้นทางให้เลือกหลากหลาย ทั้งถนนระดับพื้นดิน เช่นถนนพหลโยธินที่มีขนาด  10-12  ช่องทาง  หรือจะใช้ทางด่วนสายบางปะอิน-ปากเกร็ด  ซึ่งมีจุดขึ้นลงที่บริเวณถนนเชียงรากใกล้กับมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์รังสิต   และทางยกระดับดอนเมือง-โทลล์เวย์ ตลอดจนโครงข่ายของถนนวงแหวนรอบนอก  ด้านตะวันออก  ที่มีจุดขึ้นลงบริเวณก่อนสะพานข้ามคลอง 5 ได้อีกเช่นกัน  แต่ทั้งทางด่วน ทางยกระดับ และถนนวงแหวนนี้ต่างต้องจ่ายค่าผ่านทางทั้งสิ้น บนถนนสายรังสิต-องครักษ์นี้  มีโครงการบ้านจัดสรรให้เลือกหลากหลายโครงการ  ตลอดจนการจัดแคมเปญส่งเสริมการขายที่มีครบสูตร   ทั้งการเปิดตัวโครงการใหม่  แบบบ้านใหม่  บ้านสร้างใหม่  บ้านสร้างเสร็จก่อนขาย  การรับประกันว่าซื้อบ้านต้องได้บ้านด้วยสัญญามาตรฐาน    และเงื่อนไขการลด  แลก  แจก  แถม  ที่มีให้เห็นมาอย่างต่อเนื่อง  ไม่ว่าสภาพเศรษฐกิจและภาวะตลาดบ้านจัดสรรจะเป็นอย่างไร เหตุผลสำคัญเนื่องมาจากศักยภาพของทำเลที่ค่อนข้างจะเพียบพร้อม  อันเนื่องมาจากการลงทุนของภาครัฐ  เช่น  โครงข่ายถนน  ทางด่วน  ทางยกระดับ   ถนนวงแหวน  ประกอบกับสิ่งอำนวยความสะดวก  อาทิ โรงเรียน  โรงพยาบาล  มหาวิทยาลัย  ศูนย์การค้า  และสถานที่ราชการ  ล้วนแต่เอื้อให้ทำเลนี้มีความโดดเด่นมากขึ้น    การเดินสู่ถนนสายนี้นับว่าสะดวกสบายมาก  มีเส้นทางให้เลือกหลากหลาย ทั้งถนนระดับพื้นดิน เช่น ถนนพหลโยธินที่มีขนาด  10-12  ช่องทาง  หรือจะใช้ทางด่วนสายบางปะอิน-ปากเกร็ด  ซึ่งมีจุดขึ้นลงที่บริเวณถนนเชียงรากใกล้กับมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์รังสิต   และทางยกระดับดอนเมือง-โทลล์เวย์ ตลอดจนโครงข่ายของถนนวงแหวนรอบนอก  ด้านตะวันออก  ที่มีจุดขึ้นลงบริเวณก่อนสะพานข้ามคลอง 5 ได้อีกเช่นกัน  แต่ทั้งทางด่วน ทางยกระดับ และถนนวงแหวนนี้ต่างต้องจ่ายค่าผ่านทางทั้งสิ้น      เขตพื้นที่ อ.ธัญบุรี,อ.คลองหลวง

โครงการที่อยู่อาศัย โครงการที่อยู่อาศัยในย่านรังสิต-องครักษ์  ตั้งแต่คลอง 1 ถึงคลอง 15 มีเปิดการขายอยู่  48  โครงการ ประกอบด้วย บ้านเดี่ยว  ทาวน์เฮ้าส์  บ้านแฝด  อาคารพาณิชย์  และที่ดินเปล่า โดยมีบ้านพร้อมอยู่พร้อมโอนร่วม  1,028  หน่วย  เป็นทาวน์เฮ้าส์มากที่สุด 780  หน่วย  อาคารพาณิชย์ 192 หน่วย  บ้านเดี่ยว 53 หน่วย  และบ้านแฝด 3 หน่วย   และยังมีอีกจำนวนหนึ่งที่ชลอการขายโครงการออกไปก่อน การแข่งขันของโครงการบ้านจัดสรรในย่านนี้มีความเข้มข้นมาก  แคมเปญส่งเสริมการขายหลากหลาย  ไม่ว่าจะเป็นการเปิดตัวโครงการใหม่  เปิดขายเฟสใหม่  แบบบ้านใหม่   บ้านสร้างใหม่  บ้านสร้างเสร็จก่อนขาย  การรับประกันว่าซื้อบ้านต้องได้บ้านด้วยสัญญามาตรฐาน    และเงื่อนไขการลด  แลก  แจก  แถม ที่มีให้เห็นอย่างต่อเนื่อง  ไม่ว่าสภาพเศรษฐกิจและภาวะตลาดบ้านจัดสรรจะเป็นอย่างไร  ทั้งนี้เนื่องจากทำเลที่ตั้งมีศักยภาพสูง  โดยเฉพาะในเรื่องของระบบโครงข่ายคมนาคมที่เสร็จสมบูรณ์และช่วยอำนวยความสะดวกให้กับประชาชนในย่านดังกล่าวได้เป็นอย่างดี บริการชุมชน สถานพยาบาล รพ.ธัญญารักษ์ พหลโยธิน 531-0080 รพ. ธัญบุรี รังสิต-นครนายก 577-1668 รพ. ปทุมเวช รังสิต-ปทุมธานี 567-1991-9 สถานีตำรวจ สถานีตำรวจธัญบุรี ปทุมธานี โทร.577-1973 สถานีตำรวจคลองหลวง ปทุมธานี โทร.524-0610-3 สถานีตำรวจคลองห้า ปทุมธานี โทร.523-8168