เรื่องที่จะกล่าวเป็นเรื่องเกี่ยวกับการจองซื้อที่ดิน หรือห้องชุดอย่างไรไม่ให้ถูกโกง หรือเอาเปรียบจากผู้ประกอบการ การจองซื้อเป็นเรื่องที่ฝ่ายหนึ่งที่เรียกกันโดยทั่วไปว่า ผู้จอง มีความปรารถนาที่จะซื้อทรัพย์สินจากอีกฝ่ายหนึ่งที่เรียกว่า ผู้รับจอง โดยผู้จองมุ่งหวังว่าจะได้ทรัพย์สินตามที่ตนคาดหวังไว้ และตกลงที่จะทำสัญญาจะซื้อจะขายทรัพย์สินกันต่อไปภายหลังตามระยะเวลาที่กำหนด
ผู้จองจะต้องชำระเงินจำนวนหนึ่งให้แก่ผู้รับจองซึ่งเรียกว่า เงินมัดจำ หากผู้รับจองไม่สามารถขายทรัพย์สินให้ตามที่ต้องการ ผู้จองก็จะได้รับเงินจองคืน แต่หากผู้จองไม่เข้าทำสัญญาตามเวลาที่กำหนด ผู้จองก็จะสูญเสียเงินจองไปโดยได้กระดาษหนึ่งใบเป็นที่ระลึกว่าครั้งหนึ่งเราเคยเห็นช้างขี้แล้วก็ขี้ตามแต่ปริมาณน้อยกว่าจึงเสียเงินเปล่า หากการจองซื้อเป็นอย่างตรงไปตรงมาและในสัญญาจองซื้อหรือหนังสือจองซื้อ (สุดแล้วแต่จะเรียก) กำหนดรายการที่ไม่เป็นการเอาเปรียบกันมากมายนักก็ไม่น่าจะมีปัญหาอะไร
แต่หากข้อความมีการเอาเปรียบกันอย่างแสนสาหัส ขืนเซ็นไปแล้วไม่ตายก็สาหัสแล้วก็นับว่าเป็นสัญญาจองที่ไม่ยุติธรรมเหมือนท่านเปาหน้าดำเป็นแน่ การดังกล่าวผู้จองจึงพึงระมัดระวังและมีความรอบคอบในการอ่านสักนิดเพื่อจะได้ไม่เปลืองกระดาษชำระในภายหลัง โดยขอเสนอวิธีการง่าย ๆ ที่พึงสังเกตสาระสำคัญของการจองดังนี้
กฎหมายน่ารู้
จองซื้ออย่างไรไม่ให้ถูกโกง
