ซื้อบ้านผิดคิดจนบ้านพัง...ตัดสินใจให้ดีก่อนซื้อ

เริ่มกันต่อเลยนะครับ รลองหลับตาสักพัก นึกถึงไลฟ์สไตล์ของคุณ ทำงานที่ไหน แหล่งช้อปปิ้ง รวมไปถึงแหล่งสังสรรค์กับเพื่อน ๆ ไม่ใช่แค่นั้นนะยังต้องรองรับชีวิตที่ดีของลูกน้อยด้วย โรงเรียนเอย มหาลัยเอย สนามเด็กเล่นเอย คำนึงถึงไม่ต้องพอสังเขป คิดให้ละเอียดกันไปเลย ถ้าไม่อยากขับรถร่วมร้อยกิโลในหนึ่งวัน ทำเลบ้านใหม่ของคุณไม่ควรอยู่ห่างไกลจากสถานที่เหล่านั้นจนเกินงามนักหรือต้องฝ่าจราจรที่ติดขัดอย่างรุนแรงในมหานครแห่งนี้

แต่ถ้ากำลังซื้อมีแค่ระดับบ้านหลังเล็กแถบชานเมือง ก็ให้เล็งทำเลที่มีระบบขนส่งมวลชน ทางด่วน ถนนวงแหวนต่าง ๆ ไว้หน่อยจะช่วยย่นระยะเวลาเดินทางได้ คิดว่าได้บ้านที่เหมาะสมกันแล้วนะ…ยัง…ต้องระวังเรื่องเส้นผมบังภูเขาด้วย เส้นผมนี่แหละเส้นบาง ๆ แต่บางครั้งน่ารำคาญที่สุด ก็เรื่องสภาพแวดล้อมในชุมชนใหม่ของบ้านคุณนั่นไง ก่อนตัดสินใจซื้อ ลองตะลอนดูให้รอบหมู่บ้านก่อน อาจมีสิ่งแวดล้อมประเภทที่คาดไม่ถึงและควรหลีกเลี่ยงเป็นอย่างยิ่งให้ต้องกังวล

ชุมชนแออัดนั่นไง สภาพแวดล้อมเช่นนี้เสี่ยงต่อการเป็นแหล่งรวมขุนพลมิจฉาชีพกันเลย วันดีคืนดีจะยกพลข้ามรั้วมาตีเมืองขึ้นยึดทรัพย์สินไปเป็นตัวประกัน บางทีอาจจะสู้รบเอาถึงชีวิตได้อีก


โรงงานอุตสาหกรรมอีกแม้จะเป็นเครื่องหมายแสดงความเจริญ แต่ก็อย่าไปพิศมัย วิไลศักดิ์อยู่เคียงข้างเลย ทั้งเสียง ทั้งกลิ่นจะระดมกันทำให้ชีวิตประจำวันของคุณตกต่ำลง

ฟาร์มปศุสัตว์ก็เหมือนกัน ถ้าเป็นคนรักสัตว์ก็หามาเลี้ยงที่บ้านเล็ก ๆ น้อย ๆ ก็พอไม่ต้องไปตั้งรกรากใกล้ฟาร์มสัตว์หรอก เสียงร้องอาจจะมีผลต่อความสงบสุขบ้างแต่เรื่องกลิ่นนี่สิอย่าพูดถึงมันอีกเลย

สำหรับคนที่รักชีวิตกลางคืน ไม่ได้เห็นไฟวับ ๆ แวบ ๆ แล้วนอนไม่หลับ ลงทุนเดินทางไปสถานที่นั้นสักนิดดีกว่า แม้จะบอกว่าให้หาบ้านที่ใกล้กับไลฟ์สไตล์ของตัวเองก็ตามแต่กรณีนี้เป็นข้อยกเว้น เพราะในบางคืนที่คุณต้องการพักผ่อน แต่แล้วกลับต้องมาเต้นอยู่บนเตียง ไม่ได้หลับได้นอนด้วยเสียงเพลงแด๊นซ์วันรุ่นกระหึ่ม!


บรรยากาศก็สำคัญ หาทางตีสนิทกับคนในชุมชนใกล้ ๆ ดูแล้วลองเลียบ ๆ เคียง ๆ ถามจะได้ความรู้สึกที่สดออกมาจากใจจริง ๆ และยังได้เพื่อนบ้านใหม่ด้วย

อ๊ะ อ๊ะ เกือบลืมไปอีกเรื่อง ก็พวกสิ่งอำนวยความสะดวกและสาธารณูปโภคต่าง ๆ ยังไง สถานพยาบาลเอย สนามกีฬาเอยและที่ขาดไม่ได้ก็พวกร้านค้ายี่สิบสี่ชั่วโมงนั่นเอง จะได้ไม่ขาดทั้งความอร่อยและความสะดวกในยามค่ำคืน ส่วนไฟฟ้ากับประปาในโครงการน่ะ เป็นปัญหาคลาสสิคเลย น้ำไม่ไหล ไฟดับ น้ำไหลอ่อน ไฟติด ๆ ดับ ๆ หาข้อมูลให้ดีก่อนตัดสินใจ บางทำเลเป็นชุมชนหนาแน่นเกินกว่ากำลังการจ่ายน้ำ จ่ายไฟขององค์การ จึงเกิดอาการไฟดับ น้ำไม่ไหลประจำ ชาวบ้านต้องทนเหม็นสาบเนื้อตัวกันเป็นวัน ๆ

ใช้เวลาเลือกทำเล เลือกบ้านให้นานสักนิดจะได้ไม่ต้องเสียใจกันภายหลัง เพราะถ้าถึงถึงวันนั้นแล้วอาจจะสายเกินไปกับการเริ่มต้นวางรากฐานชีวิตใหม่ บ้านน่ะซื้อได้แค่ไม่กี่ครั้งในชีวิต แต่ถ้าซื้อต้องให้เกิดความเสียใจน้อยที่สุด



หน้า 1

เรื่องถัดไป: ซับน้ำตาให้ต้นไม้หลังอุทกภัย